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吉祥烟花爆竹物流服务总部综合大楼项目招商公告
发布时间: 2016-1-26 15:29:59 被阅览数: 6671 次 来源: 宜昌市供销合作社
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     项目概况
     该项目位于点军区五龙大道与五龙二楼交汇处,占地27亩,主体建筑共40770m2,分三部分:1、综合办公楼17800 m2(其中一、二层裙楼门面房约2700 m2);2、快捷酒店12200 m2(其中一、二层裙楼门面房约2800 m2);3、地下室10770 m2(停车位302个)。现拟对外招商(或出让)部分资产:
     区位优势
    该项目位于点军区行政、商贸核心部位——五龙片区,是前往车溪民俗风情景区、紫阳龙洞风景区、文佛山风景区、青龙峡原始生态漂流风景区的必经之地,紧邻宜昌碧桂圆及江南新城,位置优越、出行方便、升值可期。直达车有B82路公交车、西坝至联棚、宜昌至泉水巴士,附近有27路、28路、29路公交车、宜昌至艾家巴士、宜昌至桥边水乡巴士。距离火车南站3公里,长途汽车站5公里,火车东站10公里,机场30公里,三峡大坝40公里。购物有建设中的磨基山旅游综合体、桥头商业综合体及万达(相距6分钟车程);教育有宜昌市外国语学校、二十七中及点军小学,周边规划有宜昌市一中(在建)及多所中小学与幼儿园;就医有宜昌市中心医院江南院区(相距800米)、宜昌市康复医院(街对面);体育设施有宜昌市奥体中心。
     招商或出让范围
   (一)门面出让:综合办公楼下的门面约2700m2出让,价款1500万元,可另按每平方米3300元配套出让150平方米的办公室。
   (二)快捷酒店(12200m2):
     1、出租:年租金150万元,折合每平方米每月10.25元,租期10年,租金一次给付;也可租转购,每年租金500万元,10年5000万元,首付不低于2000万元(4年租金),从第五年起分年给付,10年期满酒店过户,产权归租赁方。
     2、参股:快捷酒店直接建设成本4000万元(每平方米3300元),按不少于1500万投入参与建设,待工程竣工结算后,按实际结算成本分摊股份,双方共同对快捷酒店进行经营等;
    3、出让:将该酒店整体出让,价款4500万元(每平方米3700元),配套地下室120个车位。首付款不少于2600万元。
     欢迎诚意合作者当面洽谈。
 
     宜昌吉祥烟花爆竹有限公司
     联系人:刘先生 13607204769
        陈先生:13477139239  18062399402
        项目部:6671138

 



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